1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市天白区
21.4万円/㎡
前年比+129.2%
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平針西住宅2号棟
愛知県名古屋市天白区平針一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩9分
1973年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,396万円
20.1万円/㎡
850
1,214
1,578
1,942
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,578万円
17.5万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
平針西住宅2号棟
1,490万円（21.4万円/㎡）/ 5階 / 69.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は16.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,490万円 | 21.4万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,450万円 | 20.3万円 | 7階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 15.8万円 | 7階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,690万円 | 24.3万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,490万円 | 20.8万円 | 7階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 660万円 | 9.2万円 | 3階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,590万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 580万円 | 8.1万円 | 5階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,690万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 599万円 | 8.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 630万円 | 8.8万円 | 5階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,180万円 | 17.0万円 | 7階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 780万円 | 10.9万円 | 5階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 780万円 | 11.2万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,280万円 | 18.4万円 | 7階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 9.8万円 | 2階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 平針西住宅2号棟 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅9分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/28 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/06 | 島田橋住宅2号棟 名古屋市天白区島田二丁目 | 塩釜口駅17分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 天白第3住宅3号棟 名古屋市天白区横町 | 植田駅13分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | - | 1971年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅5分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/04 | 平針西住宅1号棟 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅10分 | 1,200万円 | 17.3万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市天白区では129.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は名古屋市天白区の平均と比較して0%割安です。
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